Maison à vendre - Amay VBD26000

Rue de Biber 19 4540 Amay

249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD26000

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] OPPORTUNITÉ ! Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en excellent état disposant d'une situation idéale proche de toutes commodités mais aussi d'une entrée par la rue arrière (rue de la paix) équipée d'un garage et d'un parking. Cette dernière est en zone constructible et peut donc servir d'un bel investissement. La maison est composée comme suit : hall d'entrée, salon (20m²), salle à manger (16m²), cuisine avec coin déjeuner (18m²), débarras, wc, terrasse, jardin bien exposé. Aux étages : hall de nuit, salle de bains, 4 chambres (22-21-14-13m²). Au sous-sol : local chaufferie/buanderie (20m²) et 1 cave (19m²). TECHNIQUE : PEB C (20250629004911 - 235 Kwh/m².an), élec non conforme (schémas manquants), chauffage mazout, châssis alu, panneaux photovoltaïques. RC 731€. PRIX : Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

439 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50619 kWh/an

Référence PEB

20250629004911

Date de validité PEB

29/06/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26000 Réf. vendeur: 1409902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,5 km 2' 51'' 838 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

236 m 2' 50''

Gares

Amay

391 m 1' 56'' 312 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 35' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,7 km 13'

Supermarchés

Delhaize Amay

699 m 3' 699 m 1' 33'' 657 m 8' 657 m 8'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Amay

1,8 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

21 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Amay") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 2 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

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