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VBD96073-0 19

Maison à vendre, Amay VBD96073 Vendu

Rue de la Cloche 83 , 4540 Amay
175 000 €
GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC
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3 Chambre(s) 90 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 425 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Référence PEB 20260115024236
Date de validité PEB 15/01/2036
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96073 Réf. vendeur: 5976 Dernière modification: 13/09/2026
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Maison à vendre - Amay ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Cloche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à 10 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" est à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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