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Maison à vendre, Amay VBD96073 Vendu

Rue de la Cloche 83 , 4540 Amay
175 000 €
3 Chambre(s) 90 Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 425 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Référence PEB 20260115024236
Date de validité PEB 15/01/2036
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96073 Réf. vendeur: 5976 Dernière modification: 13/09/2026

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Maison à vendre - Amay ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Cloche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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