Maison à vendre - Amay VBD96073

Rue de la Cloche 83 4540 Amay

175 000 €

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VBD96073

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Amay : Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à quelques minutes du centre-ville de Amay, proche des commodités, agréable maison trois chambres sur un terrain de ± 4 ares. D'une superficie habitable de ± 90 m², la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un petit sas d'entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine (semi-équipée), une petite chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre spacieuse et une deuxième en enfilade. Grenier de rangement au deuxième étage et cave en sous-sol. A l'extérieur, une petite terrasse couverte, un agréable jardin de ville et un abri de jardin. Techniques : châssis double vitrage en bois, chauffage via poêle au gaz de ville, toiture récente, PEB "F" (496 kWh/m².an) n°20260115024236. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115024236

Date de validité PEB

15/01/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96073 Réf. vendeur: 5976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

848 m 2' 55'' 931 m 1' 31'' 771 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

318 m 1' 41'' 708 m 1' 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

976 m 3' 1,1 km 1' 46'' 877 m 12' 976 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

519 m 6'

Gares

Haute-Flône

386 m 1' 54'' 348 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 23' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,8 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Colruyt Amay

2,6 km 18' 3,4 km 5' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Amay

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

9,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,1 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Cloche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" (école primaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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