Maison à vendre - Amay VBE02321

Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay

295 000 €

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VBE02321

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay
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Description

Située à Amay, sur la Chaussée Roosevelt, bénéficiant d'une belle visibilité, à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa 4 façades en très bon état général. Implantée sur une parcelle de terrain de 26 ares 90 centiares exposée SUD arrière, elle vous séduira par ses volumes et son grand jardin. Actuellement agencée en deux logements, cette maison unifamiliale dispose d'une superficie habitable de 200m². Elle se compose au RDC de deux spacieux séjours, un bureau, une cuisine ainsi qu'une SDD et un hall d'entrée permettant l'accès au 1er étage. Au 1er, un hall de nuit avec WC séparé, deux chambres (dont 1 avec cuisine) et une SDB. Au second, un hall une SDB et deux chambres (ou 1 ch et 1 bureau). Entièrement cavée, les caves se repartissent sur 100m² et donnent accès sur l'arrière au niveau du jardin. Plusieurs emplacements de parking et un passage latéral complètent sa description. Belle opportunité à ne pas manquer ! FO àpd 295.000€ ss réserve d'accept. des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317018021

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02321 Réf. vendeur: 44210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Rase-Moquette

395 m 1' 19'' 395 m 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

735 m 2' 27'' 735 m 1' 2'' 655 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

735 m 2' 27'' 735 m 1' 2'' 655 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,6 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

413 m 5'

Gares

Amay

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 33' 17,9 km 15' 15,6 km 46'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Roosevelt

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Lidl Amay

505 m 1' 41'' 505 m 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Amay

682 m 2' 16'' 682 m 54'' 673 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Préhistomuseum

12,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,3 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,5 km 13'

Éducation

"Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Rase-Moquette" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Hasselt se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

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