Maison à vendre - Amay VBE02321

Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay

295 000 €

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VBE02321

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay
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Description

Située à Amay, sur la Chaussée Roosevelt, bénéficiant d'une belle visibilité, à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa 4 façades en très bon état général. Implantée sur une parcelle de terrain de 26 ares 90 centiares exposée SUD arrière, elle vous séduira par ses volumes et son grand jardin. Actuellement agencée en deux logements, cette maison unifamiliale dispose d'une superficie habitable de 200m². Elle se compose au RDC de deux spacieux séjours, un bureau, une cuisine ainsi qu'une SDD et un hall d'entrée permettant l'accès au 1er étage. Au 1er, un hall de nuit avec WC séparé, deux chambres (dont 1 avec cuisine) et une SDB. Au second, un hall une SDB et deux chambres (ou 1 ch et 1 bureau). Entièrement cavée, les caves se repartissent sur 100m² et donnent accès sur l'arrière au niveau du jardin. Plusieurs emplacements de parking et un passage latéral complètent sa description. Belle opportunité à ne pas manquer ! FO àpd 295.000€ ss réserve d'accept. des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317018021

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02321 Réf. vendeur: 44210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Rase-Moquette

395 m 1' 19'' 395 m 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

735 m 2' 27'' 735 m 1' 2'' 655 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

735 m 2' 27'' 735 m 1' 2'' 655 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,6 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

413 m 5'

Gares

Amay

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 33' 17,9 km 15' 15,6 km 46'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Roosevelt

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Lidl Amay

505 m 1' 41'' 505 m 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Amay

682 m 2' 16'' 682 m 54'' 673 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Préhistomuseum

12,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,3 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,5 km 13'

Villes proches

À proximité de Chaussée Roosevelt, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 22 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Rase-Moquette" à 1 minute en voiture.

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