Maison à vendre - Amay VBE15243 Option

Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay

295 000 €

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VBE15243

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay
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Description

Située à Amay, sur la Chaussée Roosevelt, bénéficiant d'une belle visibilité, à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa 4 façades en très bon état général. Implantée sur une parcelle de terrain de 26 ares 90 centiares exposée SUD arrière, elle vous séduira par ses volumes et son grand jardin. Actuellement agencée en deux logements, cette maison unifamiliale dispose d'une superficie habitable de 200m². Elle se compose au RDC de deux spacieux séjours, un bureau, une cuisine ainsi qu'une SDD et un hall d'entrée permettant l'accès au 1er étage. Au 1er, un hall de nuit avec WC séparé, deux chambres (dont 1 avec cuisine) et une SDB. Au second, un hall une SDB et deux chambres (ou 1 ch et 1 bureau). Entièrement cavée, les caves se repartissent sur 100m² et donnent accès sur l'arrière au niveau du jardin. Plusieurs emplacements de parking et un passage latéral complètent sa description. Belle opportunité à ne pas manquer ! FO àpd 295.000€ ss réserve d'accept. des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 772 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317018021

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15243 Réf. vendeur: 44238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

662 m 2' 12'' 662 m 53'' 657 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

662 m 2' 12'' 662 m 53'' 657 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

413 m 5'

Gares

Amay

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 33' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Roosevelt

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Lidl Amay

505 m 1' 41'' 505 m 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Amay

731 m 2' 38'' 731 m 1' 1'' 697 m 9' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Préhistomuseum

12,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,3 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,5 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée Roosevelt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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