Maison à vendre - Amay VBE15243 Option

Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay

295 000 €

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VBE15243

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée Roosevelt 135 4540 Amay
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Description

Située à Amay, sur la Chaussée Roosevelt, bénéficiant d'une belle visibilité, à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa 4 façades en très bon état général. Implantée sur une parcelle de terrain de 26 ares 90 centiares exposée SUD arrière, elle vous séduira par ses volumes et son grand jardin. Actuellement agencée en deux logements, cette maison unifamiliale dispose d'une superficie habitable de 200m². Elle se compose au RDC de deux spacieux séjours, un bureau, une cuisine ainsi qu'une SDD et un hall d'entrée permettant l'accès au 1er étage. Au 1er, un hall de nuit avec WC séparé, deux chambres (dont 1 avec cuisine) et une SDB. Au second, un hall une SDB et deux chambres (ou 1 ch et 1 bureau). Entièrement cavée, les caves se repartissent sur 100m² et donnent accès sur l'arrière au niveau du jardin. Plusieurs emplacements de parking et un passage latéral complètent sa description. Belle opportunité à ne pas manquer ! FO àpd 295.000€ ss réserve d'accept. des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 772 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317018021

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15243 Réf. vendeur: 44238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

662 m 2' 12'' 662 m 53'' 657 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

662 m 2' 12'' 662 m 53'' 657 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

413 m 5'

Gares

Amay

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 33' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Roosevelt

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Lidl Amay

505 m 1' 41'' 505 m 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Amay

731 m 2' 38'' 731 m 1' 1'' 697 m 9' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Préhistomuseum

12,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,3 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,5 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée Roosevelt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 25 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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