Maison à vendre - Amay RBV14475 Option

Rue Roua 5 4540 Amay

209 000 €

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RBV14475

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 40 m² Terrasse
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Description

OPTION OPTION OPTION ! À proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, cette maison bel-étage en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et son état général, elle se compose comme suit : Sous-sol : deux caves totalisant ± 33 m², idéales pour le stockage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage une voiture, chaufferie, local poubelle et pièce polyvalente. 1er étage : lumineux séjour de ± 20 m², WC séparé, et spacieuse cuisine entièrement équipée de ± 19 m² avec accès direct à une superbe terrasse couverte d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. 2e étage : deux chambres confortables (± 20 m² et ± 11 m²) ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, raccordement à l’égout. Prix : faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

99 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731012365

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14475 Réf. vendeur: 7061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

757 m 2' 31'' 757 m 1' 30'' 558 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

520 m 2' 20'' 520 m 53'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

520 m 2' 20'' 520 m 53'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

352 m 4'

Gares

Amay

734 m 4' 657 m 1' 21'' 625 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 32' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,1 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

867 m 4' 867 m 1' 25'' 683 m 10' 867 m 10'

Colruyt Amay

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

22,9 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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