Maison à vendre - Amay RBV89497

Chaussée de Liège 156 4540 Amay

269 000 €

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RBV89497

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à proximité immédiate de toutes les commodités et en léger retrait de la route, cette jolie maison 4 façades est implantée sur un terrain de 645 m² et se compose comme suit : Au sous-sol : des caves sous toute la superficie du bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée desservant un lumineux séjour de 32 m², une verrière de 10 m² offrant un accès aux extérieurs, ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 12 m². Au 1er étage : un palier, deux agréables chambres de 16 m² chacune, une salle de douche et un bureau/dressing. Au 2e étage : une vaste chambre de 28 m², une seconde salle de douche et un grenier de rangement. À l’extérieur : une remise de rangement, un beau jardin arboré orienté nord ainsi que plusieurs emplacements de parking. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets. Cette charmante maison vous séduira par son bon état général et son entretien irréprochable. Faire offre à partir de 269.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Libre à l'acte. Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

645 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

59 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89497 Réf. vendeur: 7373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,5 km 5' 1,6 km 2' 52'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

717 m 2' 23'' 787 m 1' 17'' 688 m 7' 717 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

717 m 2' 23'' 787 m 1' 17'' 688 m 7' 717 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

4,4 km 15' 5,2 km 5' 2,5 km 27' 4,3 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,8 km 22'

Gares

Ampsin

913 m 5' 930 m 1' 39'' 856 m 8' 913 m 11'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 41' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8,4 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tihange

3,5 km 12' 3,2 km 3' 1,2 km 35' 3 km 36'

Intermarché Tihange

3,5 km 12' 3,3 km 3' 1,2 km 35' 3 km 36'

Aldi Amay

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,5 km 6' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,5 km 7'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,4 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Tihange" (3 minutes en voiture), "Intermarché Tihange" (3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Huy" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Grenouillère" est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

9b13740b02dd4b64b878dc767258e410.pdf

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