Maison à vendre - Amay VBC26098 Option

Rue Quoesimodes 8 4540 Amay

85 000 €

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VBC26098
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

OPTION !! OPTION!! OPTION !!IMMOCUBE vous propose cette opportunité unique de reconstruction sur un terrain de 497m² à Amay. Découvrez ce bâtiment sinistré situé dans un quartier paisible de la commune de Amay, idéal pour un projet de rénovation ou de reconstruction. Initialement, cette propriété abritait deux unités d'habitation, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un bien immobilier sur mesure. Le terrain spacieux de 497m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. La localisation est un véritable atout : situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), ce bien allie tranquillité et accessibilité. Si vous avez un projet de reconstruction ou de développement immobilier, cette propriété représente une excellente opportunité.Contactez nous pour plus d'informations et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce terrain. Initialement, le bien disposait de deux compteurs gaz et un seul compteur d'eau. Maison 2 façades, 6% TVA pour reconstruction.Attention : Mitoyenneté gauche et droite ne font pas partie de la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

497 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26098 Réf. vendeur: 3075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

961 m 3' 961 m 1' 55'' 0 m 0'' 961 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

173 m 2' 5''

Gares

Amay

767 m 3' 689 m 1' 22'' 0 m 0'' 767 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 32' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

343 m 1' 21'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Amay

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 11'

Musées

Préhistomuseum

11,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,1 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Quoesimodes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 23 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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