Maison à vendre - Amay VBC26098 Option

Rue Quoesimodes 8 4540 Amay

85 000 €

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VBC26098
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

OPTION !! OPTION!! OPTION !!IMMOCUBE vous propose cette opportunité unique de reconstruction sur un terrain de 497m² à Amay. Découvrez ce bâtiment sinistré situé dans un quartier paisible de la commune de Amay, idéal pour un projet de rénovation ou de reconstruction. Initialement, cette propriété abritait deux unités d'habitation, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un bien immobilier sur mesure. Le terrain spacieux de 497m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. La localisation est un véritable atout : situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), ce bien allie tranquillité et accessibilité. Si vous avez un projet de reconstruction ou de développement immobilier, cette propriété représente une excellente opportunité.Contactez nous pour plus d'informations et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce terrain. Initialement, le bien disposait de deux compteurs gaz et un seul compteur d'eau. Maison 2 façades, 6% TVA pour reconstruction.Attention : Mitoyenneté gauche et droite ne font pas partie de la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

497 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26098 Réf. vendeur: 3075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

961 m 3' 961 m 1' 55'' 0 m 0'' 961 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

173 m 2' 5''

Gares

Amay

767 m 3' 689 m 1' 22'' 0 m 0'' 767 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 32' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

343 m 1' 21'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Amay

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 11'

Musées

Préhistomuseum

11,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,1 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Quoesimodes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 23 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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