Maison à vendre en viager - Amay VBC46673
Rue des Ganons 23 C 4540 Amay
Bouquet 25 000 €
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Description
VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Ampsin, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette agréable villa de type "plain-pied" avec garage. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, séjour, cuisine équipée, véranda donnant sur le jardin, buanderie, salle de bains, 2 chambres, garage et cave de rangement. En extérieur, elle bénéficie d'un beau jardin plat avec serre et remise/poulailler. Très bon état d'entretien général ! Châssis bois dbl vitr., volets, chauffage électrique à accumulation, poêle à pellets. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 945 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 79 ans - Monsieur 82 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 25 000 €
- Revenu cadastral: 639 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 945 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 79
- Age du deuxième vendeur: 82
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
750 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
668 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81943 kWh/an
Date de validité PEB
06/03/2025
Emission de CO2
153
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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