Maison à vendre - Amay VBC85236

Rue Ponthière 8 4540 Amay

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ponthière 8 4540 Amay

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Description

Idéalement située proche du centre d'Amay, Trevi Rasquain vous présente cette maison 4 chambres avec jardin et garage ! Elle se dispose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, double séjour, une cuisine, une salle de douche, un wc et une buanderie. Au 1er étage, 4 chambres avec un accès au grenier aménageable. Grand jardin & garage ! Aspects techniques : chauffage gaz, châssis en bois double vitrage, électricité non conforme, égouts, PEB F ( 478kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !!! Prix de vente : FO àpd 275.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be (visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ScQ9rQ3M2wR) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

507 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80957 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85236 Réf. vendeur: 6817603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

2 km 7' 2,2 km 3' 841 m 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

412 m 1' 22'' 532 m 58'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

412 m 1' 22'' 532 m 58'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

397 m 5'

Gares

Amay

398 m 1' 58'' 1,3 km 2' 10'' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 26' 18,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,8 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

988 m 4' 2 km 2' 45'' 723 m 12' 982 m 12'

Lidl Amay

1,7 km 6' 2,8 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Amay

2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

10,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,2 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

5,4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Amay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Amay") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Love" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", à 1 minute en voiture."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

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