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Maison à vendre, Amay VBC87306

Rue Alex Fouarge 1 C , 4540 Amay
389 000 €
4 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2004
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 803 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 8 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 646 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41233 kWh/an
Référence PEB 20250604005942
Date de validité PEB 04/06/2035
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC87306 Réf. vendeur: 1381711 Dernière modification: 10/06/2025

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Maison à vendre - Amay ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Alex Fouarge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture), "Aldi Amay" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Baby Love" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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