Maison à vendre - Amay VBC87306

Rue Alex Fouarge 1 C 4540 Amay

389 000 €

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VBC87306

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose cette sympathique maison des années 2000 alliant beaux espaces et intimité proche de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : *RDC: large hall d'entrée, séjour - cuisine ouverte - chambre toutes donnant accès à la grande terrasse intime, réserve (possibilité chambre), 2 wc séparés, sas sdb, salle de bains, vestiaires, garage avec espace buanderie. *ETAGE 1: 3 belles chambres, grand hall de nuit. *Ss-SOL : 3 espaces caves, 1 local chaufferie, vide-ventilé, espace stockage sous terrasse, jardin. TECHNIQUE : PEB C (n-20250604005942), ELECTRICITÉ CONFORME, Panneaux photovoltaïques, chauffage mazout et bois (entretien chaudière), châssis PVC DV, citerne eau de pluie... RC 803€ (possibilité frais 3%). PRIX : 389.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visites au Tel 043/720.720

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

646 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41233 kWh/an

Référence PEB

20250604005942

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87306 Réf. vendeur: 1381711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

300 m 1' 5'' 300 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 832 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 832 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km 16'

Gares

Amay

2,2 km 8' 2,6 km 3' 931 m 25' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 3' 19,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,7 km 11' 3,2 km 4' 1,3 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Amay

3,5 km 13' 4,1 km 5' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Amay

3,8 km 14' 4,3 km 5' 2,1 km 46' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

6,6 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,4 km 15'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Amay") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture), "Aldi Amay" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Love" à 1 minute en voiture."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 5 minutes à vélo.

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