Huis te koop, Amay VBC87306

Rue Alex Fouarge 1 C , 4540 Amay

389 000 €

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 70 m² Terras

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Patrick Bollue (IPI516.745) biedt dit aantrekkelijke huis aan, gebouwd in de jaren 2000, dat ruimte en privacy combineert dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat uit *BEGANE GROND: grote inkomhal, woonkamer - open keuken - slaapkamer die allen toegang geven tot het grote, intieme terras, berging (slaapkamer mogelijk), 2 aparte wc's, badkamer, vestiaire, garage met wasplaats. *VLOER 1: 3 grote slaapkamers, grote nachthal. *BEGANE GROND: 3 kelderruimtes, 1 stookruimte, bijkeuken, opslagruimte onder terras, tuin. TECHNISCH: PEB C (n-20250604005942), ELEKTRICITEITSVOORZIENINGEN, fotovoltaïsche panelen, olie- en houtverwarming (onderhoud verwarmingsketel), PVC DV ramen, regenwatertank... RC 803€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: 389.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Bezoeken op Tel 043/720.720

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2004

Financiële details

Prijs 389 000 €

Kadastraal inkomen 803 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 174 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 8 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 70 m²

Totale grondoppervlakte 646 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41233 kWh/jaar

EPC-referentie 20250604005942

Geldigheidsdatum EPC 04/06/2035

CO2-uitstoot 54

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87306 Ref. verkoper: 1381711 Laatst gewijzigd: 10/06/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Love Kinderdagverblijven

300 m · 1' 5'' 300 m · 40'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Amay 1 Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 832 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Amay 1 Basisscholen

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 832 m · 17' 1,4 km · 17'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

2,7 km · 12' 3,5 km · 4' 2,1 km · 33' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,5 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy Bus

124 m · 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,3 km · 16'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,3 km · 16'

Amay Treinstations

2,2 km · 8' 2,6 km · 3' 931 m · 25' 2 km · 25'

Liège Airport Luchthavens

17,5 km · 1º 3' 19,6 km · 17' 0 m · 0''

Q8 Verlaine Laadstations

14,1 km · 14'

Winkelen

Delhaize Amay Winkels

2,7 km · 11' 3,2 km · 4' 1,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Lidl Amay

3,5 km · 13' 4,1 km · 5' 1,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Aldi Amay

3,8 km · 14' 4,3 km · 5' 2,1 km · 46' 3,8 km · 45'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

8 km · 11'

Préhistomuseum Musea

9,9 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

19,4 km · 17'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,2 km · 26'

Château De Jehay Kastelen

6,6 km · 9'

Naxhelet Golf Club Golfen

13,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

88,1 km · 1º 2' 70 km · 4º 43'

Verviers

58,3 km · 41' 45,2 km · 4º 17'

Seraing

17,1 km · 15' 15,8 km · 1º 20'

Namen

49,4 km · 34' 38,3 km · 2º 17'

Maastricht

58,5 km · 44' 48,4 km · 3º 15'

Luik

25,7 km · 23' 21,9 km · 1º 26'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Alex Fouarge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 15 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 11 minuten afstand met de auto.

Het duurt 9 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Amay (4 minuten rijden), Lidl Amay (5 minuten rijden), Aldi Amay (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Love" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Amay VBC87306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Amay VBC87306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?