Maison à vendre - Amay VBC92325

Rue de Bende 27 4540 Amay

Faire offre à partir de 220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Bende 27 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous présente cette jolie maison, implantée sur un terrain de 1074 m² ! Elle se compose comme suit ; au rez-de-chaussée et à la hauteur de la rue du Ruisseau: des caves spacieuses (+/- 70m²) sous toute la maison à hauteur du jardin avec buanderie. Au 1er étage et à hauteur de la rue de Bende: une pièce de vie salon/salle à manger ouverte de + de 20m², une belle cuisine donnant sur le jardin et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage: 3 chambres dont 2 en enfilade, un dressing sur le pallier et une salle de bains avec bain et WC. L'accès au jardin se fait par les caves. Le bien bénéficie d'un grand jardin de +/- 900m² traversé par un ruisseau et d'un garage avec une barrière (accès via la rue du Ruisseau). Plusieurs parking à l'arrière de la maison. Caractéristiques : Châssis DV PVC, chauffage mazout, toiture A REFAIRE. RC = 494 EUR. Loué actuellement mais renon donné, la maison sera libre pour le 01/09/2025! Faire offre à partir de 220.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1074 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45732 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2035

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92325 Réf. vendeur: 6830015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 949 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 12' 5,6 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

693 m 8'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,6 km 19'

Gares

Ampsin

1,4 km 6' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 22,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,8 km 12'

Supermarchés

Aldi Amay

2 km 7' 2 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Lidl Amay

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,5 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

27,5 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

5,6 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,5 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 6 minutes en voiture."La Grenouillère" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 5 minutes à vélo.

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Documents

Plan 1er etage bende 27.jpg

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Plan cave bende 27.jpg

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Plan rez bende 27.jpg

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PEB.Bende.27.pdf

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