Maison à vendre - Amay VBC96306

Quai du Halage 37 4540 Amay

249 000 €

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VBC96306

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle disponible : Coup de cœur assuré pour ce joli bungalow en bord de Meuse en excellent état, se composant d’un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cassette à bois et pellets, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne et WC, deux chambres. Le plus de nombreuses caves et un garage. Un jardin tout autour de la maison, terrasse avec tente solaire électrique. Venez y déposer vos valises. Confort : Chauffage central mazout installation récente, châssis PVC DV récents, toiture récente, électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37775 kWh/an

Référence PEB

20250604015154

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC96306 Réf. vendeur: 1387711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

327 m 1' 10'' 951 m 1' 33'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

454 m 1' 36'' 1,1 km 1' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

454 m 1' 36'' 1,1 km 1' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

454 m 1' 36'' 1,1 km 1' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

263 m 3'

Gares

Haute-Flône

406 m 1' 58'' 368 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 21' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Colruyt Amay

2,7 km 17' 3,5 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3 km 17' 3,7 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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