Maison à vendre - Amay VBC99757

rue Quoesimodes 45 4540 Amay

Faire offre à partir de 239 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue Quoesimodes 45 4540 Amay

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Description

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=bB5pcz8Kahw
A proximité immédiate du centre d'Amay et de toutes les commodités (école, commerce, gare,
...) Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison comprenant : 3 chambres dont 1 avec salle de bains (18m²,16m²,13m²), une salle de douche, une cuisine, un living de 18m², une terrasse ainsi qu'un jardin et un garage de l'autre côté de la rue. Châssis PVC DV. CC Gaz de Ville. PEB "C". Faire offre à partir de 239.500€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Disponibilité à partir de janvier 2026. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

395 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

214 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99757 Réf. vendeur: 6963834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

551 m 1' 50'' 551 m 53'' 523 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

551 m 1' 50'' 551 m 53'' 523 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

303 m 4'

Gares

Amay

1,1 km 6' 1,1 km 1' 55'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 33' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Roosevelt

285 m 56'' 285 m 26'' 285 m 3' 285 m 3'

Lidl Amay

683 m 2' 16'' 683 m 1' 589 m 8' 683 m 8'

Aldi Amay

908 m 3' 908 m 1' 19'' 822 m 11' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

12,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,2 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 2 minutes à vélo."L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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Documents

20250708000473.pdf

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