Maison à vendre - Amay VBD08020 Option

Rue Hodinfosse 31 4540 Amay

Faire offre à partir de 269 500 €

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VBD08020

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 175m² habitables . Cette maison comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une nouvelle cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une salle de douche. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 chambres et un grenier. Au 2ème étage, une grande chambre. Cette maison dispose également d'une cave. Agréable jardin joliment arboré avec arbres fruitiers. Caractéristiques techniques: Rénovation complète, quelques finitions à prévoir --> Chauffage central gaz + poêle à pellets, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, VMC double flux, toiture + isolation neuves, air conditionné, panneaux photovoltaïques, ... PEB "B" - 136 kWh/m².an. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 269.500€. A visiter sans plus tarder. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

912 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30097 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08020 Réf. vendeur: 7046934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

273 m 54'' 273 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

757 m 2' 31'' 757 m 1' 10'' 757 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

165 m 1' 59''

Gares

Amay

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

17 km 57' 16,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Supermarchés

Colruyt Amay

609 m 2' 1'' 828 m 1' 9'' 548 m 7' 609 m 7'

Delhaize Amay

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Amay

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

12,6 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14 km 16'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 9 minutes à la marche."B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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