Maison à vendre - Amay VBD08020 Option

Rue Hodinfosse 31 4540 Amay

Faire offre à partir de 269 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hodinfosse 31 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 175m² habitables . Cette maison comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une nouvelle cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une salle de douche. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 chambres et un grenier. Au 2ème étage, une grande chambre. Cette maison dispose également d'une cave. Agréable jardin joliment arboré avec arbres fruitiers. Caractéristiques techniques: Rénovation complète, quelques finitions à prévoir --> Chauffage central gaz + poêle à pellets, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, VMC double flux, toiture + isolation neuves, air conditionné, panneaux photovoltaïques, ... PEB "B" - 136 kWh/m².an. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 269.500€. A visiter sans plus tarder. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

912 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30097 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08020 Réf. vendeur: 7046934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

273 m 54'' 273 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

757 m 2' 31'' 757 m 1' 10'' 757 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

165 m 1' 59''

Gares

Amay

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

17 km 57' 16,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Supermarchés

Colruyt Amay

609 m 2' 1'' 828 m 1' 9'' 548 m 7' 609 m 7'

Delhaize Amay

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Amay

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

12,6 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14 km 16'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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