• 4 Chambre(s)
  • 202
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Rue Morade 4C 4540 Amay

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Description

Le groupe PENOIT à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située dans une impasse calme d'Amay. Cette maison de 202 m² est situé à 4 minutes de la gare d'Ampsin, à 10 minutes du centre de Huy et à 10 min de l'accès à l''E42. COMPOSITION : Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une toilette individuelle, un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée ouverte et une buanderie. 1er étage : Un hall de nuit, 3 belles chambres et 2 salles de bain. 2ème étage : Une grande chambre. Le bien se complète d'un espace parking en façade, d'une agréable terrasse et d'un jardin. TECHNIQUES : CC Pompe à chaleur. Citerne eau de pluie de 10 000L. Electricité conforme. Châssis PVC DV. PEB B (numéro unique : 20180531500591) avec un E Spec de 111kWh/m².an et un E Total de 22.435kWh/an. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre tranquille et confortable, ou pour un jeune couple en quête de projets d'avenir. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

42 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

730 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

953 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22435 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2028

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21933 Réf. vendeur: 7082439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,3 km 4' 1,3 km 2' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

549 m 1' 49'' 549 m 1' 14'' 522 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

549 m 1' 49'' 549 m 1' 14'' 522 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

4,8 km 16' 5,3 km 6' 2,6 km 27' 4,6 km 55'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

323 m 4'

Gares

Ampsin

828 m 4' 1 km 1' 59'' 712 m 8' 828 m 10'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 40' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8,8 km 9'

Supermarchés

Aldi Amay

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Tihange

3,6 km 12' 3,4 km 3' 1,3 km 35' 3,1 km 37'

Intermarché Tihange

3,6 km 12' 3,4 km 3' 1,3 km 35' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,8 km 8'

Musées

Préhistomuseum

15,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,6 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,7 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,7 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Ampsin") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (3 minutes en voiture), "Intermarché Tihange" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Huy" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Grenouillère" à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

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Documents

PV Electrique.pdf

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