Maison à vendre - Amay VBD24797

Rue du Centre 11 4540 Amay

165 000 €

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VBD24797

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison rénovée de deux chambres située dans une rue calme dans le charmant village d'Ombret. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle de douche. Au 1er étage, un hall de nuit et une grande chambre. Au 2ème étage une belle grande chambre. Elle dispose de châssis PVC DV, d'une cuisine équipée, d'un grand parking à l'avant pouvant être aménagé en grande terrasse, d’une pré installation chauffage central et d’un poêle à pellets. Ce bien actuellement loué 750€/mois non indexé depuis 3 ans mais pourra être libre à l'acte sans problème. Venez vite découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou investissement rentable ! Visite virtuelle disponible sur le site era.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42475 kWh/an

Référence PEB

20230425029082

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD24797 Réf. vendeur: 1409199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

206 m 2' 1'' 233 m 33'' 206 m 2' 49'' 206 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

226 m 1' 57'' 419 m 36'' 226 m 3' 226 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

226 m 1' 57'' 419 m 36'' 226 m 3' 226 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,3 km 10' 3 km 4' 1,4 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

303 m 4'

Gares

Haute-Flône

1,9 km 9' 2,4 km 2' 52'' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 2' 19,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

9,6 km 8'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Lidl Amay

3 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,3 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

6,1 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,2 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 1 minute en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Maastricht se trouve à 43 minutes en voiture.

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