Maison à vendre - Amay VBD25440

Rue Kinet 16 A 4540 Amay

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VBD25440

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

DECOUVREZ CETTE MAISON VIA LA VISITE VIRTUELLE ! Située à Amay et bénéficiant d'une localisation pratique (à proximité immédiate des facilités :commerces, école, gare, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette belle villa 3 chambres avec garage d'une superficie de +- 180 m². Elle se compose comme suit : au rez :hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine semi équipée, buanderie et garage ( avec porte électrique). Au 1er étage : vaste hall de nuit (pouvant accueillir un espace bureau ou autre), salle de bains (baignoire, douche et wc) et 3 chambres dont 1 avec un espace dressing/rangement. Cave en sous-sol. A l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse et d'un beau jardin plat et bien orienté. La maison est érigée sur un terrain de +- 1.400 m² repris en 2 lots au plan de lotissement (construction ou division éventuelle possible). Infos techniques : PEB "E", châssis dbl vitrage en pvc, chauffage centr. au gaz de ville. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 349.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1422 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62729 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25440 Réf. vendeur: 7127324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Rase-Moquette

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

763 m 2' 32'' 831 m 1' 16'' 608 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

763 m 2' 32'' 831 m 1' 16'' 608 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 24' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

479 m 6'

Gares

Amay

1,1 km 4' 1 km 2' 4'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 34' 18 km 15' 15,6 km 46'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,6 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Roosevelt

348 m 1' 9'' 348 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Lidl Amay

746 m 2' 29'' 746 m 1' 8'' 544 m 9' 746 m 9'

Aldi Amay

923 m 3' 923 m 1' 20'' 778 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musées

Préhistomuseum

12,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

23,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5,1 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,8 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Roosevelt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 3 minutes à vélo."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Rase-Moquette" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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