Maison à vendre - Amay VBD30283 Option

Chaussée de Tongres 17 4540 Amay

Faire offre à partir de 189 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Tongres 17 4540 Amay

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Description

Située à Amay, à proximité immédiate de toutes les facilités (bus, gare, commerces, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison 2 chambres habitable de suite ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé, salle à manger, salon et cuisine équipée donnant sur l'extérieur. Au 1er étage : salle de bains, wc séparé et 2 chambres (14 et 9 m²). Au 2ème : grand grenier aménageable (poss. chambres suppl.). Au sous-sol, elle bénéficie également de 3 caves avec espace buanderie/chaufferie. A l'extérieur : cour et jardinet, le tout idéalement exposé SUD. Infos techniques : châssis double vitrage pvc, chauff. centr. au gaz de ville, électricité CONFORME jusque 2030, adoucisseur, PEB "E". Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 500 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46177 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2025

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30283 Réf. vendeur: 7144077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

799 m 2' 39'' 799 m 1' 34'' 0 m 0'' 799 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

300 m 1' 300 m 24'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

300 m 1' 300 m 24'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

206 m 2' 29''

Gares

Amay

589 m 2' 36'' 511 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 31' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,1 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

647 m 2' 21'' 647 m 56'' 549 m 7' 549 m 7'

Lidl Amay

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Amay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

22,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,6 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,5 km 14'

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 10 minutes en marchant."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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