Maison à vendre - Amay VBD32394

Rue Mont Leva 25 4540 Amay

Faire offre à partir de 225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Mont Leva 25 4540 Amay

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Description

Située à Ampsin, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, bus/gare, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable et lumineuse maison 3 façades. Elle se compose comme suit : au rez : pièce d'entrée avec cuisine équipée et coin repas, salon/salle à manger et salle de douche avec espace buanderie. Au 1er étage : hall de nuit et 2 chambres (16 et 9 m²). Grenier et fenil aménageable (poss. chambres suppl.). A l'extérieur, elle bénéficie d'une superbe terrasse sur plot, un jardin, un chalet de jardin (neuf) et un passage latéral. Infos techniques : bon état général (rénovations récentes !) : châssis dbl vitr. bois, chauff. centr. au gaz (chaudière à condensation), 12 panneaux photovoltaïques (4,9 kWc), électricité CONFORME jusque 2044 !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1371 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44769 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32394 Réf. vendeur: 7178798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,2 km 4' 1,2 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

455 m 1' 31'' 455 m 1' 2'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

455 m 1' 31'' 455 m 1' 2'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,2 km 13' 4,2 km 6' 2,6 km 30' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,9 km 23'

Gares

Ampsin

734 m 4' 964 m 1' 51'' 619 m 8' 734 m 9'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 40' 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8,7 km 9'

Supermarchés

Aldi Amay

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Tihange

3,6 km 12' 3,3 km 3' 1,4 km 35' 3 km 36'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,7 km 8'

Musées

Préhistomuseum

15,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,6 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,7 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,6 km 11'

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture."La Grenouillère" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

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Documents

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