Maison à vendre - Amay VBD38670

Rue du Centre 11 4540 Amay

159 000 €

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VBD38670

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison rénovée de deux chambres située dans une rue calme dans le charmant village d'Ombret. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle de douche. Au 1er étage, un hall de nuit et une grande chambre. Au 2ème étage une belle grande chambre. Elle dispose de châssis PVC DV, d'une cuisine équipée, d'un grand parking à l'avant pouvant être aménagé en grande terrasse, d’une pré installation chauffage central et d’un poêle à pellets. Ce bien actuellement loué 750€/mois non indexé depuis 3 ans mais pourra être libre à l'acte sans problème. Venez vite découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou investissement rentable ! Visite virtuelle disponible sur le site era.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42475 kWh/an

Référence PEB

20230425029082

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38670 Réf. vendeur: 1425024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

206 m 2' 1'' 233 m 33'' 206 m 2' 49'' 206 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

226 m 1' 57'' 419 m 36'' 226 m 3' 226 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

226 m 1' 57'' 419 m 36'' 226 m 3' 226 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

303 m 4'

Gares

Haute-Flône

1,9 km 9' 2,4 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 2' 19,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

9,6 km 8'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,3 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,6 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Lidl Amay

3 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,8 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,3 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

6,1 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

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