Maison à vendre - Amay VBD68601

Rue Alfred Delcominette 13 4540 Amay

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VBD68601

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Alfred Delcominette 13 4540 Amay
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Description

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre d'Amay et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare, etc...), cette charmante maison, à rafraîchir, aura tout pour vous plaire ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier menant à l'étage, un living, un wc et une cuisine donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. L'étage comprend un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre des caves et un garage avec volet électrique, accessible par l'arrière via un passage latéral. Le jardin est entièrement clôturé. Pas de procès-verbal d'électricité dans la mesure où le système doit être revu. Châssis double vitrage, en PVC à l'étage, en bois pour le reste - volets électriques pour l'arrière de l'immeuble, la porte de garage et la porte d'entrée principale, volets manuels pour le reste. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

623 kWh/m²/an

Référence PEB

20251218036294

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68601 Réf. vendeur: AdId:291247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,5 km 2' 39'' 995 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

467 m 2' 16'' 692 m 54'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

467 m 2' 16'' 692 m 54'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

198 m 2' 22''

Gares

Amay

641 m 2' 51'' 815 m 1' 23'' 549 m 7' 549 m 7'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 29' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 988 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Amay

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Amay

2 km 7' 2 km 2' 50'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

4,5 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,1 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

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Documents

fce46c4bd7ae4605b83171a9a6d5e39a.pdf

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