Maison à vendre - Amay VBD71436 Option

Rue des Boulonneries 3 4540 Amay

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBD71436

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Boulonneries 3 4540 Amay
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette maison d'habitation avec grand atelier idéal pour un indépendant située à Ampsin, à proximité du centre et de toutes les facilités (gare d'Ampsin en face, commerces, écoles,...). La maison se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, buanderie, et un très grand atelier (avec fosse) + cuisine + débarras. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire & WC. Au 2ième étage: un grenier aménageable. Cave. Jardin & terrasse exposés SUD. Châssis double vitrage alu, électricité non conforme, chaudière NEUVE mazout (1 mois). Maison à rafraîchir dans son ensemble. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acception du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

387 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60253 kWh/an

Date de validité PEB

08/01/2036

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71436 Réf. vendeur: 7330669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini Châtelains

2,2 km 8' 2,2 km 2' 45'' 785 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

522 m 3' 738 m 1' 28'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

522 m 3' 738 m 1' 28'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,2 km 15' 4,3 km 6' 2,4 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,6 km 20'

Gares

Ampsin

171 m 1' 9'' 166 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 39' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,6 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

933 m 5' 1,4 km 2' 12'' 751 m 11' 933 m 11'

Lidl Amay

1,1 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,5 km 6' 2 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,7 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,3 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,4 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,1 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Mini Châtelains" à 24 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

peb.boulonneries.3.pdf

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