Maison à vendre - Amay VBE06341 Option

Rue de Biber 19 4540 Amay

àpd 249 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Biber 19 4540 Amay

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Description

Située à Amay et disposant d'une situation proche de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres avec jardin. Chaleureuse et fonctionnelle, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger et vaste cuisine semi équipée avec espace repas et accès vers le jardin, une toilette et un coin buanderie. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2e étage : 2 chambres. Elle bénéficie d'une cave/chaufferie. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec un beau jardin plat bien orienté et un garage. Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité non-conforme ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 249.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

439 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50619 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06341 Réf. vendeur: 7640112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,5 km 2' 51'' 838 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

236 m 2' 50''

Gares

Amay

391 m 1' 56'' 312 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 35' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,7 km 13'

Supermarchés

Delhaize Amay

699 m 3' 699 m 1' 33'' 657 m 8' 657 m 8'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Amay

1,8 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

21 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

5,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Biber, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 12 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 23 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

controle installation elec.pdf

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xport-cadgis (1).pdf

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