Maison à vendre - Amay VBE40801 Option
475 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son vaste séjour prolongé par une cuisine lumineuse équipée, ouverte sur le jardin. L’ensemble s’étend harmonieusement vers une grande terrasse et un magnifique jardin arboré, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La maison principale comprend trois chambres à l’étage, une salle de bain à l’étage ainsi qu’une salle de douche au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, un superbe jardin paysager avec piscine, pool house et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que deux places de parking privatives.
Atout majeur : une annexe totalement indépendante avec accès privé et jardin privatif. Elle se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Idéale pour une profession libérale ou pour accueillir un proche.
Enfin, une parcelle supplémentaire au fond du jardin vient compléter ce bien, offrant encore davantage de potentiel d’aménagement ou d’extension.
Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne et qualité de vie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 830 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
56 m²
Surface totale du terrain
1170 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61437 kWh/an
Référence PEB
20260616032503
Date de validité PEB
16/06/2036
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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