Maison à vendre - Nandrin RBV14634 Option

Chemin de Sotrez 77 4550 Nandrin

449 000 €

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RBV14634

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Chemin de Sotrez 77 4550 Nandrin
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Description

Magnifique maison, de plain-pied, idéalement située et proche de toutes les commodités, composée de : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres dont une équipée d'un système de climatisation, une salle de douche et 2 wc indépendants. Au sous-sol : buanderie, chaufferie et caves de rangement, cave à vin et garage deux voitures. Cette maison comprend également un espace extérieur avec deux terrasses dont une couverte avec barbecue intégré, jardin arboré idéalement orienté et sans vis-à-vis et plusieurs emplacements de voitures. Chauffage central mazout, 44 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore et système d'alarme. Cette maison vous séduira par sa situation et ses volumes. Faire offre à partir de 449.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

3200 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

97 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20230719028133

Date de validité PEB

19/07/2033

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14634 Réf. vendeur: 7076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

2,6 km 24' 4,3 km 8' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,6 km 24' 4,3 km 8' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,3 km 29' 4,5 km 8' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

8 km 50' 9,3 km 12' 6,8 km 59' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,7 km 20'

Gares

Engis

9,7 km 42' 10,2 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 5' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,5 km 8'

Supermarchés

Trafic Neupre

2,8 km 11' 3 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Delitraiteur Neupré

2,7 km 17' 3 km 6' 2 km 32' 2,7 km 33'

Intermarché Nandrin

4,6 km 17' 4,6 km 8' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

14,9 km 17'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

16,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

18,8 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin de Sotrez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Diables" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Neupre" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (6 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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