Maison à vendre - Nandrin RBV75073

Rue des Péréens 4550 Nandrin

585 588 €

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RBV75073
  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un clos, en recul de la route, composé de 5 habitations proches de toutes les commodités, nouvelle construction 4 façades sur un terrain d'environ 2500 m² composée de : hall d'entrée, WC séparé, spacieux et lumineux séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie, spacieux garage de plus de 36 m², hall de nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un grenier de rangement avec escalier escamotable. Pompe à chaleur avec chauffage sol, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne d'eau d pluie de 10.000 L, maçonnerie sans joint, châssis en PVC et ALU, PEB A. Prix affiché pour la maison hors frais de raccordement (15.000,00 euros HTVA), hors frais de Notaire, hors peinture et sol dans les chambres et hors TVA (21%). Cahier des charges et liste de prix détaillée sur demande. !! Cuisine, quick-step et porte ANYWAY-doors du séjour OFFERT !! Une visite s’impose ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. ww.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 588 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2246 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

240 m 48'' 240 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,2 km 48' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

991 m 12'

Gares

Haute-Flône

8,8 km 48' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 5' 21,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,7 km 2' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

615 m 2' 7'' 615 m 1' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Louis Delhaize Nandrin

772 m 2' 35'' 844 m 1' 25'' 628 m 9' 772 m 9'

Intermarché Tinlot

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

14 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 13'

Éducation

Vivre à Fraineux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Caroline Polet" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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