Maison à vendre - Nandrin VBD83550 Option

Rue Sylvain Gouverneur 8 2 4550 Nandrin

319 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sylvain Gouverneur 8 2 4550 Nandrin

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Description

Située au coeur du village de Nandrin, charmante maison entièrement rénovée de +/- 115m² habitables se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour (30m²), d'une espace salle à manger avec cuisine ouverte (entièrement équipée), buanderie et WC séparé. Au premier étage : 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Jardin avec terrasse donnant accès à rue. Annexe de rangement accessible via l'extérieur. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, PEB"D" 264kWh/m².an. Libre immédiatement. Plus d'information sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085.25.39.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

421 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

421 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43601 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83550 Réf. vendeur: 7558843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 5' 1 km 1' 54'' 678 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

643 m 4' 648 m 1' 7'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

643 m 4' 648 m 1' 7'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,8 km 40' 13 km 12' 8 km 30' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

135 m 1' 37''

Gares

Haute-Flône

10,6 km 55' 12 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 4' 21,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,3 km 2' 37''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Nandrin

1,5 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Tinlot

2 km 8' 2 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,1 km 16'

Musées

Préhistomuseum

12,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

15,7 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Sylvain Gouverneur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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