Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des transports en commun, Cette maison constitue un choix pratique ! ERA Blavier vous propose un bien unique alliant confort et polyvalence, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Vous serez séduit par ces espaces d’environ 100 m² composé d'un séjour, une cuisine, wc séparé, un débarra, 1 chambre en mezzanine et une salle de douche. Elle dispose également de 2 garages et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées. La vue dégagée et l'environnement paisible garantissent une agréable qualité de vie. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel pour l'eau chaude et d'un poêle à bois. Ce bien peut également être véritable atout pour une profession libérale, une activité complémentaire, un espace indépendant (sous réserve d'autorisation).
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Vivre près de la Rue de la Rolée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (4 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec une station située à 1 minute à pied.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 16 minutes en voiture.
À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.
À seulement 1 minute à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 13 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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