Huis te koop - Nandrin VBE20933

Rue de la Rolée 11 4550 Nandrin

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20933

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Rolée 11 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: moderne open bebouwing in Rue de la Rolée, Nandrin, gelegen in een rustige villawijk met vrij zicht.

Deze woning, gebouwd in 2014, biedt een comfortabele indeling en is ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in een residentiële buurt, nabij scholen en openbaar vervoer, maakt het een praktische keuze. Het vrij uitzicht en de rustige omgeving zorgen voor een aangename woonervaring.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en zicht op de omgeving
• Keuken met functionele indeling
• Slaapkamer met voldoende ruimte
• Toilet
• Douchekamer
• Garage
• Wasplaats

Troeven:
• Rustige villawijk met vrij zicht
• Bouwjaar 2014 – recente constructie
• Nabij school en openbaar vervoer

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

99 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61167 kWh/jaar

EPC-referentie

20251016006758

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20933 Ref. verkoper: 1490976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

191 m 38'' 191 m 22'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

191 m 38'' 191 m 22'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9 km 36' 13,7 km 14' 7,5 km 30' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

102 m 1' 13''

Treinstations

Haute-Flône

11,2 km 59' 12,9 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 4' 21,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,4 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Nandrin

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Tinlot

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,3 km 16'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,6 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

16,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Rolée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tinlot (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 12 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen