Maison à vendre - Nandrin VBE33567

Rue de Dinant 20 4550 Nandrin

àpd 399 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE33567

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Dinant 20 4550 Nandrin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nandrin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

*DECROUVREZ CE BIEN VIA NOTRE VISITE VIRTUELLE* Idéalement située dans le village prisé de Nandrin, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa en pierre du pays érigée sur un terrain de +- 10 ares. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger et séjour. Au 1er étage : 3 belles chambres (22 16 et 13 m²), 1 salle de douche et 1 WC séparé. Grand grenier aménageable (poss. chambres suppl.), caves/buanderie en sous-sol et garage. Coté extérieur, elle bénéficie d'une belle terrasse en bois surplombant le jardin et une allée latérale permettant du parking en suffisance. Infos techniques : châssis dbl vitr. en PVC, volets, chauffage centr. au mazout, nouvelle chaudière à condensation (2024), poêle à pellets (PEB "G" en raison de la toiture non isolée). Actuellement louée (1.000€/mois), obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 399.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1040 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111148 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2030

Emission de CO2

142

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33567 Réf. vendeur: 7729649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

909 m 3' 909 m 1' 12'' 497 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,6 km 34' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

108 m 1' 18''

Gares

Amay

9 km 31' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 5' 21,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,7 km 2' 13''

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

318 m 1' 4'' 318 m 24'' 318 m 4' 318 m 4'

Shop & Go Delhaize Nandrin

688 m 2' 18'' 688 m 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Intermarché Tinlot

734 m 3' 734 m 58'' 734 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,3 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Dinant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 17 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Nandrin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

maisonruededinant224550nandrin_floor3_uzp8sdwazhpwe59h7iee51snd.png

Télécharger

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (58).pdf

Télécharger

E-mail Appeler