L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4F, plein coeur de Nandrin, à 2 pas de la Rte du Condroz et ses commerces, écoles, ... implantée sur un terrain de 2014m2!
En excellent état général, et en surplomb de la route, synonyme de calme et de tranquilité. Les espaces sont disposés comme suit: au RDC, hall d'entrée avec WC séparé, grand séjour (Salon/SAM) avec coin lecture insert bois, cuisine équipée avec coin déjeuner, buanderie (ou possibilité chambre supplémentaire). A l'étage, grand hall de nuit desservant 2 chambres spacieuses et salle de bain (WC/douche/bain). En sous-sol, grand garage, caves, locaux de rangement et partie vides ventilés. Les extérieurs se composent d'un grand jardin aménagé de sentiers et arbres fruitiers, terrasse entourant la propriété. Abri de jardin + grand atelier de 54m2! Parkings extérieurs.
Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, citerne eau de pluie (5.000L), châssis bois DV, alarme, toiture isolée.
Infos complémentaires et plans en agence. Contactez-nous sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! PEB D (272kWh/m2.an) n°20230224024839
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Habiter à proximité de la Rue des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 13 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée avec une station située à 10 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 21 minutes en voiture.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".
À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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