Maison à vendre - Tinlot VBD81621

4557 Tinlot

399 187 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 463.640€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 187 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81621 Réf. vendeur: 7556842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

3,7 km 20' 3,8 km 3' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

8,6 km 29' 8,7 km 8' 6,9 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

386 m 5'

Gares

Amay

11,1 km 39' 14 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 17' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

1,1 km 1' 18''

Supermarchés

Intermarché Tinlot

3,6 km 13' 3,6 km 3' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Tinlot

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Nandrin-Texaco

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,7 km 42' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

22,4 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,9 km 15'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,3 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Amay") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tinlot" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin-Texaco" (3 minutes en voiture).

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