Maison à vendre - Tinlot VBD81621

4557 Tinlot

417 740 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Tinlot ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 486.090€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 417 740 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81621 Réf. vendeur: 7556842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

3,7 km 20' 3,8 km 3' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

8,6 km 29' 8,7 km 8' 6,9 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

386 m 5'

Gares

Amay

11,1 km 39' 14 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 17' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

1,1 km 1' 18''

Supermarchés

Intermarché Tinlot

3,6 km 13' 3,6 km 3' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Tinlot

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Nandrin-Texaco

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,7 km 42' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

22,4 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,9 km 15'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,3 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue Martinpa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tinlot" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin-Texaco" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire