L’Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison avec garage et jardin, située à Fraiture ! À rénover, cette habitation offre un bel agencement ainsi qu’un important potentiel d’aménagement, idéal pour concrétiser vos projets. Elle se compose, au RDC, d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec accès direct à la cave ainsi que d’un lumineux double séjour offrant un agréable espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 et 14m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un spacieux grenier aménageable, vous permettant d’envisager différentes possibilités selon vos besoins et vos envies. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin NON ATTENANT ainsi que d’un garage, idéal pour le parking et le stockage. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, installation électrique non conforme. PEB G (523 kWh/m².an) n°20260623031697. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 125.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations et visites au Tel 04/224.08.04 ou par e-mail à Contact .
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Ce bien, situé près de la Rue Brassines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 94 - Liège - Warzée, 97 - Huy - Hamoir, 694 - Ramelot - Tinlot avec une station située à 1 minute à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Envol" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 11 minutes.
À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".
À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
"Grotte De Comblain" se trouve à 14 minutes.
Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 10 minutes.
À 24 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".
Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 15 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tinlot" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (5 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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