Maison à vendre - Bois-et-Borsu VBD90376

4560 Bois-et-Borsu

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Bois-et-Borsu ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION EBimmo vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un village typique du Condroz. Elle vous offre, sur son arrière, une vue imprenable et dégagée sur les campagnes condruziennes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour agrémenté d'un K7 bois, d'un cuisine US, d'une magnifique véranda, de 2 chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC indépendant. L'étage offre 2 spacieuses chambres et une salle-de-douche avec WC. Le bien se caractérise par un grand garage et des caves en sous-sol, une installation chauffage central mazout, des châssis DV et un agréable jardin sur l'arrière. A VOIR!!! PEB D n°20251208008073 298KWh/m².an et 64189 KWh/an Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Offre à partir de 349.000 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

92 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1375 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208008073

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90376 Réf. vendeur: 86759940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

877 m 2' 55'' 877 m 1' 15'' 671 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,1 km 14' 4,1 km 5' 4 km 47' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

155 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

155 m 1' 51''

Supermarchés

Spar Clavier

5,5 km 20' 5,7 km 7' 4,3 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Maffe

5,3 km 25' 7,4 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Proxy Delhaize Havelange

8 km 27' 8,6 km 10' 5,8 km 1º 5' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

16,9 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

21,5 km 16'

Activités

Centre Riveo

24,6 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Modave

10,3 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Borsu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 14 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 27 minutes de là.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire