Maison à vendre - Bois-et-Borsu VBD90376

4560 Bois-et-Borsu

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

EBimmo vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un village typique du Condroz. Elle vous offre, sur son arrière, une vue imprenable et dégagée sur les campagnes condruziennes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour agrémenté d'un K7 bois, d'un cuisine US, d'une magnifique véranda, de 2 chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC indépendant. L'étage offre 2 spacieuses chambres et une salle-de-douche avec WC. Le bien se caractérise par un grand garage et des caves en sous-sol, une installation chauffage central mazout, des châssis DV et un agréable jardin sur l'arrière. A VOIR!!! PEB D n°20251208008073 298KWh/m².an et 64189 KWh/an Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Offre à partir de 349.000 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

92 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1375 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208008073

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90376 Réf. vendeur: 86759940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

877 m 2' 55'' 877 m 1' 15'' 671 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,1 km 14' 4,1 km 5' 4 km 47' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

155 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

155 m 1' 51''

Supermarchés

Spar Clavier

5,5 km 20' 5,7 km 7' 4,3 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Maffe

5,3 km 25' 7,4 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Proxy Delhaize Havelange

8 km 27' 8,6 km 10' 5,8 km 1º 5' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

16,9 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

21,5 km 16'

Activités

Centre Riveo

24,6 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Modave

10,3 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 27 minutes de là.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 11 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 5 minutes en voiture.

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