Maison à vendre - Bois-et-Borsu VBD90376

4560 Bois-et-Borsu

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

EBimmo vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un village typique du Condroz. Elle vous offre, sur son arrière, une vue imprenable et dégagée sur les campagnes condruziennes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour agrémenté d'un K7 bois, d'un cuisine US, d'une magnifique véranda, de 2 chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC indépendant. L'étage offre 2 spacieuses chambres et une salle-de-douche avec WC. Le bien se caractérise par un grand garage et des caves en sous-sol, une installation chauffage central mazout, des châssis DV et un agréable jardin sur l'arrière. A VOIR!!! PEB D n°20251208008073 298KWh/m².an et 64189 KWh/an Renseignements et visites E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Offre à partir de 349.000 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

92 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1375 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208008073

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90376 Réf. vendeur: 86759940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

877 m 2' 55'' 877 m 1' 15'' 671 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,1 km 14' 4,1 km 5' 4 km 47' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

155 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

155 m 1' 51''

Supermarchés

Spar Clavier

5,5 km 20' 5,7 km 7' 4,3 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Maffe

5,3 km 25' 7,4 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Proxy Delhaize Havelange

8 km 27' 8,6 km 10' 5,8 km 1º 5' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

16,9 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

21,5 km 16'

Activités

Centre Riveo

24,6 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Modave

10,3 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 21 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 5 minutes en voiture."S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes en voiture).

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