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Maison à vendre, Clavier VBE78225

Route de Huy 7, 4560 Clavier
àpd 449 000 €
3 Chambre(s) 121 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 634 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 780 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 110 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1182 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Non
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15140 kWh/an
Date de validité PEB 12/10/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78225 Réf. vendeur: 7894918 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 96 - Warzée - Ouffet, 126a - Huy - Havelange, 98 - Havelange - Marche avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Clavier" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (9 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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