L’Immobilière STALPORT vous présente cette construction de 2006 3 chambres idéalement située à Clavier. Proches des axes principaux et des commodités, cette maison implantée sur un terrain de 1182m² se compose comme suit : au RDC, hall d’entrée avec WC séparé, double séjour (salon/SAM) avec accès sur le jardin et une belle cuisine full équipée de 2025. En plus, un garage réaménagé en espace bureau et buanderie. A l’étage, hall de nuit (avec possibilité d’y installer un bureau,) desservant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC (douche et bain). A l’extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse de +-110m² et un magnifique jardin exposé plein sud équipé d’un terrain de pétanque et d’un coin barbecue à partager entre amis! A l’avant, carport 2 voitures. Caves en sous-sol. Caractéristiques techniques : 2 pompes à chaleur, clims réversibles, poêle à pellets, châssis PVC DV, citerne eau de pluie. 20 panneaux photovoltaïques (2023). PEB B (79kWh/m².an) n°20261012012472. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Habiter à proximité de la Route de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (9 minutes en voiture).
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.
Le château "Château De Modave" se trouve à 7 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
"Parc Des Topiaires" se trouve à 14 minutes.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 21 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 126a - Huy - Havelange, 98 - Havelange - Marche, 96 - Warzée - Ouffet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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