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RBW56861-0 19

Maison à vendre, Clavier RBW56861

Rue de la Vanne 16 , 4560 Clavier
189 000 €
Immobilière Bertrand Nandrin
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2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 86 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 264 m²
Surface constructible 56 m²
Profondeur du terrain 14 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an
Référence PEB 20260707009854
Date de validité PEB 07/07/2036
Emission de CO2 183
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW56861 Réf. vendeur: 7557 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Vanne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Clavier" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 27 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 29 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 33 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "T. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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