Maison à vendre - Clavier RBW56861

Rue de la Vanne 16 4560 Clavier

189 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW56861

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Vanne 16 4560 Clavier
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Clavier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé en pleine nature, dans un cadre paisible et verdoyant, charmant gîte/maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; séjour cosy et chaleureux avec cassette à bois et cuisine semi-équipée. Au 1er étage; hall de nuit, deux chambres et salle de douche avec WC et douche à l'italienne. Ce bien bénéficie également d'un agréable espace extérieur avec coin détente et jacuzzi. Dans cet environnement unique, ce logement est actuellement loué de manière saisonnière de courte durée via le réseau Belvilla et génère un revenu locatif de ± 17.000€/an, mais est également idéal pour une seconde résidence. Caractéristiques techniques: châssis PVC/bois double vitrage, chauffage central au mazout, compteurs électrique et eau individuels. Comprises dans la vente, 2 parcelles de terrain supplémentaires. Faire offre à partir de 189.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 86 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707009854

Date de validité PEB

07/07/2036

Emission de CO2

183

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56861 Réf. vendeur: 7557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Cel

2,1 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,1 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,1 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

5,8 km 21' 7,3 km 10' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,3 km 15'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

12,5 km 12'

Supermarchés

Spar Clavier

2,1 km 10' 3,5 km 5' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Havelange

6,2 km 38' 7,6 km 9' 5,2 km 1º 5' 5,9 km 1º 10'

Louis Delhaize Maffe

9,1 km 32' 11,3 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,5 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

25,2 km 29'

Activités

Centre Riveo

28,6 km 27'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,4 km 33'

Châteaux

Château De Modave

8,1 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12,5 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Vanne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Clavier" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 33 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 29 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. M. Du Service Sac Cel", à 25 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Grand Clavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

af7fc40d73674fd3ab453830d8e079d9.pdf

Télécharger

72861be0e8db42b1b669c6d34aca1bc6.pdf

Télécharger

0906826e407f4fa4a11c9f339ba0c61c.pdf

Télécharger

3084905a825348e0a20ad29e086bb492.pdf

Télécharger

E-mail Appeler