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RBW56861-0 19

Maison à vendre, Clavier RBW56861

Rue de la Vanne 16 , 4560 Clavier
189 000 €
Immobilière Bertrand Nandrin
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2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 86 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 264 m²
Surface constructible 56 m²
Profondeur du terrain 14 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an
Référence PEB 20260707009854
Date de validité PEB 07/07/2036
Emission de CO2 183
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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7075c38d853b4421bdd7c7af5bdd0cd9.pdf Télécharger
9a32a4f2d8454e00931349719179fc95.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW56861 Réf. vendeur: 7557 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Vanne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Clavier" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (13 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Grand Clavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. M. Du Service Sac Cel" est à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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