Huis te koop - Clavier RBW56861

Rue de la Vanne 16 4560 Clavier

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56861

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Vanne 16 4560 Clavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Clavier, gelegen aan de Rue de la Vanne 16, biedt een woonoppervlakte van 78 m² en een totaal perceel van 264 m². Het pand dateert uit 1850 en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer met douche en één apart toilet. De woning is voorzien van een leefruimte van 16 m² en een keuken, met een aangenaam terras dat uitzicht geeft op het omliggende groen. De voorgevel van de woning is georiënteerd naar het oosten en heeft een breedte van 6 meter. Het gebouw telt vier gevels en beschikt over wateraansluiting. Qua technische kenmerken wordt het pand verwarmd op gas en beschikt het over dubbele beglazing in PVC/hout schrijnwerk. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 740 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 183. De certificaten voor de elektrische installatie zijn niet van toepassing. Dit woonhuis wordt aangeboden aan de prijs van exact 189.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 86 euro. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het betreft een normaal onderhouden eigendom zonder lift en zonder speciale overstromingsgevoeligheden volgens de stedenbouwkundige gegevens. Clavier is een rustige locatie waar deze residentie zich bevindt, ideaal voor wie kiest voor een serene woonomgeving met een aangename landelijke sfeer. De woning biedt praktische woonruimte met een terras om buiten te genieten, gecombineerd met voldoende grondoppervlakte om eventueel eigen invulling te geven aan buitenactiviteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Deze aanbieding vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning in Clavier aan de vraagprijs van 189.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 86 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

264 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

14 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

740 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260707009854

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2036

CO2-uitstoot

183

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56861 Ref. verkoper: 7557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Cel

2,1 km 9' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,1 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,1 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,8 km 21' 7,3 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

542 m 7'

Laadstations

Rulot Home Décoration

12,5 km 12'

Winkels

Spar Clavier

2,1 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Havelange

6,2 km 38' 7,6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Louis Delhaize Maffe

9,1 km 32' 11,3 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

20,5 km 22'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

25,2 km 29'

Activiteiten

Centre Riveo

28,6 km 27'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,4 km 33'

Kastelen

Château De Modave

8,1 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12,5 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Vanne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Clavier (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (9 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Grand Clavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Cel" ligt op 25 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 33 minuten afstand.Het duurt 29 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château De Modave" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

199ba90ba94f48b8b1fa20b0588930ff.pdf

Download

6c48e9d7305e4bb3b179eece63f3c7ec.pdf

Download

90ab1bd1b3d5432ea05f66aa53912874.pdf

Download

5507cbc9109f4b58b53be7aabb6e6a49.pdf

Download

E-mail Bellen