Huis te koop - Clavier RBW56861

Rue de la Vanne 16 4560 Clavier

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56861

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Vanne 16 4560 Clavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Clavier, gelegen aan de Rue de la Vanne 16, biedt een woonoppervlakte van 78 m² en een totaal perceel van 264 m². Het pand dateert uit 1850 en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer met douche en één apart toilet. De woning is voorzien van een leefruimte van 16 m² en een keuken, met een aangenaam terras dat uitzicht geeft op het omliggende groen. De voorgevel van de woning is georiënteerd naar het oosten en heeft een breedte van 6 meter. Het gebouw telt vier gevels en beschikt over wateraansluiting. Qua technische kenmerken wordt het pand verwarmd op gas en beschikt het over dubbele beglazing in PVC/hout schrijnwerk. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 740 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 183. De certificaten voor de elektrische installatie zijn niet van toepassing. Dit woonhuis wordt aangeboden aan de prijs van exact 189.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 86 euro. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het betreft een normaal onderhouden eigendom zonder lift en zonder speciale overstromingsgevoeligheden volgens de stedenbouwkundige gegevens. Clavier is een rustige locatie waar deze residentie zich bevindt, ideaal voor wie kiest voor een serene woonomgeving met een aangename landelijke sfeer. De woning biedt praktische woonruimte met een terras om buiten te genieten, gecombineerd met voldoende grondoppervlakte om eventueel eigen invulling te geven aan buitenactiviteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Deze aanbieding vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning in Clavier aan de vraagprijs van 189.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 86 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

264 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

14 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

740 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260707009854

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2036

CO2-uitstoot

183

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56861 Ref. verkoper: 7557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Cel

2,1 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,1 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,1 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,8 km 21' 7,3 km 10' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,3 km 15'

Laadstations

Rulot Home Décoration

12,5 km 12'

Winkels

Spar Clavier

2,1 km 10' 3,5 km 5' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Havelange

6,2 km 38' 7,6 km 9' 5,2 km 1º 5' 5,9 km 1º 10'

Louis Delhaize Maffe

9,1 km 32' 11,3 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

20,5 km 22'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

25,2 km 29'

Activiteiten

Centre Riveo

28,6 km 27'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,4 km 33'

Kastelen

Château De Modave

8,1 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Vanne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Clavier (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (9 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (13 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 5 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (29 minuten rijden).Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 33 minuten afstand.Het "Château De Modave" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 22 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

af7fc40d73674fd3ab453830d8e079d9.pdf

Download

72861be0e8db42b1b669c6d34aca1bc6.pdf

Download

0906826e407f4fa4a11c9f339ba0c61c.pdf

Download

3084905a825348e0a20ad29e086bb492.pdf

Download

E-mail Bellen