• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Forville 60 4560 Clavier

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Description

Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/clavier/house/70804
Située dans le charmant village de Ochain (Clavier) non loin de Mache, Durbuy et des commodités de la Route du Condroz, dans un superbe écrin de nature, WE INVEST HUY vous propose cette charmante maison de caractère
. Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, garage et salle de douche au rez. A l'étage, 3 chambres dont une de 27m2 , une salle de bain. Sur le plan technique: CC mazout, châssis bois double vitrage, toiture en ardoises artificielles, électricité non conforme, PEB E (Espec 368 kwh/m².an-Etotale 66907kwh/an - 20240423014965). Idéal pour habitation, seconde résidence ou gîte avec rentabilité réelle, bien unique à venir découvrir sans plus attendre!!!
Possibilité d'acheter le bien meublé !!!
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1300 m²

Profondeur du terrain

81 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66907 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB75541 Réf. vendeur: 5965244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

694 m 2' 18'' 694 m 55'' 607 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

1 km 3' 1 km 1' 27'' 912 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

1 km 3' 1 km 1' 27'' 912 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

250 m 3'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,8 km 6'

Supermarchés

Spar Clavier

3 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 36' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Hody

9 km 30' 9 km 10' 7,7 km 1º 15' 9 km 1º 48'

Louis Delhaize Maffe

10,3 km 39' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

19,5 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

15,9 km 17'

Activités

Centre Riveo

27,3 km 22'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

31,1 km 28'

Châteaux

Château De Modave

6,1 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,1 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 9 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 17 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

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Documents

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