• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2000 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 441.430€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 408 991 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61089 Réf. vendeur: 6702827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

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Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

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Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

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Athenee Royal D'Ouffet

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

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42 m 30''

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42 m 30''

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Bornes de recharge

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4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

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8,8 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", à seulement 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet" à 2 minutes à la marche.

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