Maison à vendre - Clavier VBC99195

Borsu 27-29 4560 Clavier

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Borsu 27-29 4560 Clavier

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Description

TREVI RASQUAIN vous présente cet ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, situé dans la charmante commune de Clavier, au cœur du Condroz. Une opportunité rare pour un projet immobilier à haut potentiel. Chaque maison offre, un séjour, une cuisine, une salle de douche, 2 chambres, un espace extérieur et un garage. Châssis DV, panneaux photovoltaïques (sur une bâtisse), électricité non conforme, boiler avec panneaux solaires, chaudière mazout. PEB : E et PEB : F. La vente en un lot est privilégiée. Situées dans un environnement rural paisible tout en restant proche des axes principaux, ces maisons séduiront les amateurs de calme, de verdure et d'authenticité. Prix: Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

325 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53189 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99195 Réf. vendeur: 6776651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

747 m 2' 29'' 747 m 1' 4'' 549 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,2 km 47' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

4 m 3''

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,2 km 25' 7,2 km 8' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Spar Clavier

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 53' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Havelange

7,9 km 26' 8,4 km 9' 5,7 km 1º 5' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

17 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

21,7 km 16'

Activités

Centre Riveo

24,8 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Modave

10,4 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 28 minutes de là.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 21 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le château "Château De Modave" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Verviers se trouve à 51 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 5 minutes en voiture.

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Documents

CT ELEC RGPD M29.pdf

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CT ELEC RGPD M27.pdf

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20250701021619-27.pdf

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20250722006698- 29pv.pdf

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Trevi Rasquain-Liege - Brochure A4 Portrait.pdf

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