Maison à vendre - Clavier VBC99195

Borsu 27-29 4560 Clavier

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Borsu 27-29 4560 Clavier

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Description

TREVI RASQUAIN vous présente cet ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, situé dans la charmante commune de Clavier, au cœur du Condroz. Une opportunité rare pour un projet immobilier à haut potentiel. Chaque maison offre, un séjour, une cuisine, une salle de douche, 2 chambres, un espace extérieur et un garage. Châssis DV, panneaux photovoltaïques (sur une bâtisse), électricité non conforme, boiler avec panneaux solaires, chaudière mazout. PEB : E et PEB : F. La vente en un lot est privilégiée. Situées dans un environnement rural paisible tout en restant proche des axes principaux, ces maisons séduiront les amateurs de calme, de verdure et d'authenticité. Prix: Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

325 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53189 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99195 Réf. vendeur: 6776651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

747 m 2' 29'' 747 m 1' 4'' 549 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,2 km 47' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

4 m 3''

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,2 km 25' 7,2 km 8' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Spar Clavier

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 53' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Havelange

7,9 km 26' 8,4 km 9' 5,7 km 1º 5' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

17 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

21,7 km 16'

Activités

Centre Riveo

24,8 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Modave

10,4 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,6 km 8'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture).

Éducation

"S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 5 minutes en voiture.

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Documents

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