Maison à vendre - Clavier VBE29336

En Erzy 17 4560 Clavier

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
En Erzy 17 4560 Clavier

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades en pierres du pays en GROS OEUVRE FERME de 2024.

Le gros oeuvre se compose de :

Au Sous-Sol : Un garage de 29 m².

Au Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée de 4 m², un espace prévu pour une salle de bain de 13 m², deux chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu'un séjour aménageable de 42 m².

Au 1er étage : une grande chambre de 31 m².

La maison dispose également d'une grande terrasse ainsi qu'un grand jardin de 885m².

Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
- Toiture Nouvelle (2022)
- Châssis Triple vitrage alu (2024)
- RC : 287€ en l état

Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

885 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1195 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

818 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

146407 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29336 Réf. vendeur: 7635496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 7' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

515 m 1' 46'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

529 m 1' 48'' 529 m 41'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,7 km 18' 5 km 6' 3,2 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

498 m 6'

Gares

Bomal

10,6 km 1º 6' 15,1 km 16' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Tier Moreau

7,9 km 12'

Supermarchés

Spar Clavier

8,3 km 28' 8,5 km 9' 6,6 km 54' 8,3 km 1º 40'

Shop & Go Delhaize Hody

8,1 km 35' 9,1 km 10' 6,9 km 59' 8,1 km 1º 37'

Louis Delhaize Maffe

8,7 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,5 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

19 km 20'

Activités

Centre Riveo

18,3 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,7 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,8 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près d'En Erzy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Du Grand Clavier", à 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 20 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 24 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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