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VBE45880-0 22

Maison à vendre, Clavier VBE45880 Option

Rue de la Drève 70 , 4560 Clavier
àpd 169 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 30 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 430 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50680 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2035
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE45880 Réf. vendeur: 7779664 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Drêve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 10 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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