Maison à vendre - Clavier VBE45880

Rue de la Drève 70 4560 Clavier

àpd 169 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45880

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Drève 70 4560 Clavier
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Clavier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison implantée sur une parcelle de 430 m² avec garage et annexe dans le village d'Ochain. La maison se compose comme suit : au RDC : salon, salle à manger, bureau, salle de bains, hall, chambre et cuisine. Les combles sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire d'environ 30 m² pouvant répondre à différents besoins. Un garage de 28 m² ainsi qu'une annexe complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin arboré. Caractéristiques techniques : chauffage au bois et accumulateurs électriques, châssis bois double vitrage, électricité non conforme. PEB F (509 kWh/m².an) n°20250527006650. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Disponible le 25/01/2027. Plus d'informations au Tel 04/224.08.04 ou via Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

430 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50680 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45880 Réf. vendeur: 7779664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

605 m 2' 1'' 605 m 1' 2'' 554 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

3 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 1º 36' 32,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

8,5 km 7'

Supermarchés

Spar Clavier

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,1 km 27' 3,7 km 44'

Aldi Tinlot

7,8 km 26' 9,6 km 7' 6,8 km 52' 7,8 km 1º 34'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,9 km 1º 15' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

20,2 km 16'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

14,6 km 15'

Activités

Centre Riveo

27,9 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,4 km 15'

Châteaux

Château De Modave

6,7 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,8 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Drêve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Des Topiaires".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler