Huis te koop - Clavier VBE45880 In optie

Rue de la Drève 70 4560 Clavier

Vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45880

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Drève 70 4560 Clavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huis gelegen op een perceel van 430 m2 met garage en bijgebouw in het dorp Ochain. Het huis is als volgt samengesteld: begane grond: woonkamer, eetkamer, kantoor, badkamer, hal, slaapkamer en keuken. De zolder is aangelegd en biedt een mooie extra ruimte van circa 30 m2 die aan verschillende behoeften kan voldoen. Een garage van 28 m2 en een bijgebouw maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een terras en een gezellige tuin. Technische kenmerken: houtverwarming en elektrische accu's, houten frame met dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit. PEB F (509 kWh / m 2.an) n ° 20250527006650. Doe een aanbieding vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Beschikbaar op 25/01/2027. Meer informatie op Tel 04 / 224.08.04 of via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

430 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

509 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50680 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45880 Ref. verkoper: 7779664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

605 m 2' 1'' 605 m 1' 2'' 554 m 7' 605 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

3 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 36' 32,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

8,5 km 7'

Winkels

Spar Clavier

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,1 km 27' 3,7 km 44'

Aldi Tinlot

7,8 km 26' 9,6 km 7' 6,8 km 52' 7,8 km 1º 34'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,9 km 1º 15' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Des Topiaires

20,2 km 16'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

14,6 km 15'

Activiteiten

Centre Riveo

27,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,4 km 15'

Kastelen

Château De Modave

6,7 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

11,8 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Drêve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Clavier (4 minuten rijden), Aldi Tinlot (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Modave" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Des Topiaires".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen