L’Immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété idéalement située au centre d’Ocquier, à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Cette maison aux beaux volumes se compose comme suit :au RDC, un hall d’entrée dessert d’une part une belle pièce de ± 31 m² bénéficiant d’un accès indépendant, idéale pour l’exploitation d’un commerce ou l’exercice d’une profession libérale, et d’autre part les espaces de vie comprenant une salle à manger, une cuisine et un salon. Depuis ce dernier, vous accédez à 2 buanderies ainsi qu’au garage. Le R+1 se compose d’un palier desservant une première chambre avec sa salle de bains, ainsi que 2 autres chambres bénéficiant chacune d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre en enfilade, bureau ou dressing. La 3 e chambre dispose également d’un accès vers un atelier équipé d’un monte-charge permettant de relier le garage et le grenier. Cet atelier donne également accès au 1 er espace grenier. Au 2e étage, vous découvrirez un second espace grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse entourée de bambous, offrant un espace intimiste idéal pour se détendre. En face de la maison, une parcelle constructible de 163 m² constitue un véritable atout et peut également être aménagée en espace de parking. Caract. techn. : châssis bois DV, poêle à pellets, citerne à eau de pluie. Electricité CONFORME. PEB G (895 kWh/m².an) – n°20230309026539. Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans, informations et visites au Tel 04/224.08.04 ou via Contact
Risque élevé
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Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 90 - Liège - Warzée, 99 - Ocquier - Bomal, 96 - Warzée - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".
"Parc Des Topiaires" se trouve à 12 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 21 minutes en voiture.
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle", à 4 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Du Grand Clavier" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 16 minutes en voiture ou 118 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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